Référence 80

BIDART - Belle Maison de caractère avec son vaste terrain arboré,
Bidart 64210

7 pièce(s)

6 chambre(s)

210 m²

Classe énergie

Emission GES

€2 467 000 **

€2 467 000 honoraires inclus €2 350 000 hors honoraires Honoraires : 4.98% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Belle demeure classée, datant des années 1850, sise sur un agréable terrain arboré de plus de 17 000 m². Elle se compose actuellement d'un espace habitable d'environ 140 m², comprenant, au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour avec sa cuisine aménagée et équipée, et une chambre avec sa salle d'eau. A l'étage, un palier dessert deux chambres, une cuisine, une salle d'eau avec WC et un spacieux salon. Ce bien bénéficie également de deux studios d'environ 30 et 40 m² chacun, avec leurs entrées indépendantes. Des granges attenantes, non exploitées à ce jour, offres de nombreuses possibilités d'aménagements supplémentaires.
L'atout majeur de cette maison se trouve dans son vaste jardin arboré qui en fait un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de la nature, tout en étant à moins de 2 kms du centre du village, des premiers commerces et des premières plages.

** €2 467 000 honoraires inclus | €2 350 000 hors honoraires | Honoraires : 4.98% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3610€ et 4920€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
64210
Ville
BIDART
Nombre étages
2
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
2467000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
210 m2
Surface terrain
17036 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1850
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Moyen
Normes agro-alimentaires
Non
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
6
Chambre RDC
3
Salle(s) d'eau
4
WC
3
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Cheminée
Insert
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Grenier
Oui
Nombre places parking
6
Interphone
Non
Digicode
Non
Portail électrique
Non
Chambre Froide
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
28/07/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
28/07/2026
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
197 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
41 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3610 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4920 EUR

Titre Fiche Vitrine
BIDART - Belle Maison de caractère
Texte Fiche Vitrine
Belle demeure classée, datant des années 1850, sise sur un agréable terrain arboré de plus de 17 000 m². Des granges attenantes, non exploitées à ce jour, offres de nombreuses possibilités d'aménagements supplémentaires.