Référence 61

Maison Bidart 211.59 m2,
Bidart 64210

9 pièce(s)

5 chambre(s)

201 m²

Classe énergie

Emission GES

€1 365 000 **

€1 365 000 honoraires inclus €1 300 000 hors honoraires Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Sur le plateau de Bidart, cette maison était l'épicerie du village avant-guerre. Son charme a été conservé au fil des rénovation.
Sans nuisance et au calme d'une allée privative, son jardin exposé Sud-Ouest est piscinable.
Elle est composée d'un salon donnant sur terrasse exposée Sud, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'un WC , d'une salle d'eau ainsi que de 2 chambres en rez de chaussée. A l'étage, une chambre avec vue sur montagnes et un bureau.
Un garage de 42 m² environ, plusieurs places de parking complètent ce bien.
Une rentabilité locative est aussi envisageable.
2 éléments non négligeables : La maison est équipée de panneaux photovoltaïques grâce auxquels la classe énergétique est aussi bonne (C) et d'une prise de recharge pour voitures électriques.

** €1 365 000 honoraires inclus | €1 300 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2710€ et 3750€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
64210
Ville
BIDART

Aspects financiers

Prix
1365000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
201.79 m2
Surface Dépendance(s)
76.05 m2
Surface terrain
902 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1930
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Très bon
Fenêtres
Double vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
9
Chambres
5
Chambre RDC
4
Salle(s) d'eau
1
WC
3
Cuisine
Indépendante
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Pompe à chaleur
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Poêle à bois

Autres

Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre places parking
4

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
04/06/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
04/06/2026
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
177 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2710 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3750 EUR
Surface de référence
201.79