Référence 37

Maison d'exception à vendre à Arbonne - 7 pièces, piscine, double garage,
Arbonne 64210

4 Salle(s) de bain

7 pièce(s)

4 chambre(s)

215 m²

Classe énergie

Emission GES

€1 417 500 **

€1 417 500 honoraires inclus €1 350 000 hors honoraires Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Découvrez cette magnifique maison à rénover de 245 m² située à Arbonne, exposée plein sud, offrant un cadre de vie calme et privilégié. Cette propriété de prestige comprend 7 pièces. La cuisine est aménagée et équipée, le chauffage est électrique avec radiateurs, et l'eau chaude est assurée par un ballon électrique. Vous apprécierez la présence de 4 chambres chacune avec salles de bain et wc. Le double vitrage et l'absence de vis-à-vis assure une intimité totale. Le terrain de 3315 m² accueille une piscine de 12x6 mètres. Située dans un environnement calme, cette maison bénéficie d'un emplacement de choix, proche des commodités et restaurants. Ce bien d'exception est proposé au prix de 1 417 000 euros par l'agence La Maison Basque. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre alliant confort, espace et prestige.

** €1 417 500 honoraires inclus | €1 350 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3240€ et 4430€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
64210
Ville
ARBONNE

Aspects financiers

Prix
1417500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
215.3 m2
Surface loi Carrez
215.3 m2
Surface terrain
3315 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1980
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
A Rafraîchir
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Bois double vitrage
Assainissement
Fosse septique

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
4
Salle(s) de bains
4
WC
5
Cuisine
Aménagée/équipée
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
A rafraîchir
Cheminée
Oui
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Type de Stationnement
Extérieur et couvert, Garage Double
Nombre places parking
4

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
25/02/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
25/02/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
241 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3240 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4430 EUR