Référence 79

Exclusivité à Guéthary : Charmant appartement 2 pièces lumineux avec parking,
Guethary 64210

1 Salle(s) de bain

2 pièce(s)

1 chambre(s)

37 m²

Emission GES

€339 200 **

€339 200 honoraires inclus €320 000 hors honoraires Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

À vendre, en exclusivité chez La Maison Basque, un superbe appartement de 2 pièces d'une surface de 37 m² situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 3 étages, construit en 1999, à Guéthary. Ce bien en très bon état général bénéficie d'une exposition est, offrant un séjour lumineux et calme, sans vis-à-vis. Il comprend un joli séjour avec kitchenette avec accès terrasse, une chambre et une salle de bain avec wc. Le chauffage électrique par convecteurs assure un confort optimal. Vous profiterez également d'une place de stationnement extérieure. Idéalement situé, cet appartement se trouve à proximité immédiate de nombreux commerces et services : boulangeries, restaurants, pharmacie, médecins, dentiste, parc, bureau de poste, ainsi que la station Guéthary. Ce cadre paisible et agréable est parfait pour une vie sereine à deux pas de toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Contactez dès maintenant La Maison Basque pour organiser une visite.

** €339 200 honoraires inclus | €320 000 hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
64210
Ville
GUETHARY
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Oui
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix
339200 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
900 EUR
Loyer charges comprises
940 EUR
Taxe Foncière
519 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
49
Dont lots d'habitation
24
Charges annuelles (ALUR)
1200 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
37 m2
Surface loi Carrez
37 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1999
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
EST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Type parking
Simple
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
24/04/2017
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
24/04/2017
Consommation énergie finale
E
Valeur consommation énergie finale
235 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
10 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
15/08/2015