Idéalement situé dans le quartier de Marbella à Biarritz, à quelques pas de la plage et du littoral, découvrez cet agréable appartement T2 de 46 m2 offrant un cadre de vie privilégié pour un mode de vie tout à pied.
Au sein d'une résidence avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des plages, des transports, des commerces et du centre de Biarritz.
L'entrée dessert une pièce de vie lumineuse ouvrant directement sur une agréable terrasse de 20 m2, véritable prolongement de l'espace intérieur. La chambre bénéficie également d'un accès direct à cet espace apportant luminosité et confort au quotidien.
Cet extérieur permet de profiter pleinement de journées ensoleillées, de repas en plein air ou d'un moment de détente avec une agréable vue dégagée sur les montagnes et un aperçu océan.
La configuration actuelle offre un fort potentiel d'aménagement et de personnalisation. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de moderniser l'ensemble et de révéler tout le charme de ce bien.
Côté stationnement, l'appartement dispose d'un parking extérieur privatif ainsi que d'un grand garage fermé d'environ 30 mètres carré permettant de stationner un ou deux véhicules, stocker du matériel de surf, des vélos ou de bénéficier d'un important espace de rangement. Un atout particulièrement recherché dans ce secteur de Biarritz.
À noter : d'importants travaux de copropriété ont déjà été votés, notamment le ravalement de façade et seront pris en charge par le vendeur. Une opportunité permettant d'acquérir un bien avec une visibilité claire sur les futurs investissements de la résidence.
Pas de procédure en cours.
Un appartement offrant un emplacement de premier ordre, un bel extérieur et un potentiel de valorisation au coeur d'un des quartiers prisés de Biarritz.
** €391 000 honoraires inclus | €372 500 hors honoraires | Honoraires : 4.97% TTC à la charge de l'acquéreur
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