Vente appartement 36.11 m², Biarritz 64200Pyrénées-Atlantiques
Référence 99

Appartement Biarritz LA MILADY - 2 pièces,
Biarritz 64200

1 Salle(s) de bain
2 pièce(s)
1 chambre(s)
36 m²
D
Classe énergie
B
Emission GES
€339 200 **
€339 200 honoraires inclus €320 000 hors honoraires Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Voici un T1 bis au quartier de la Milady à Biarritz. Il dispose d'un double séjour permettant l'aménagement d'une chambre. Rénové récemment, sa modernité vous séduira. Il est composé d'une entrée, d'un séjour et d'un coin nuit, d'une cuisine très complète et d'une salle de bains. Une cave privative complètent le bien. La résidence propose de nombreuses places de parking libres et un local vélo. Un garage peut être acheté en supplément.
(Eau comprise dans les charges )
(Ravalement à venir voté et payé)

Ses + :
Son emplacement près des plages
Sa luminosité
Espace chambre bien séparé du reste de l'appartement
Ravalement voté et payé

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Miarritzeko Milady auzoan kokatua den "T1 bis" apartamendu bat. Egongela bikoitza duelako, lo egiteko leku berezi bat sor daiteke. Duela gutti berritua, apartamenduak estilo modernoa du. Sarrera batek, lo egiteko lekuak, sukalde batek eta bainugela batek osatzen dute. Soto pribatu bat barne hartzen du. Aparkaleku haundi bat eta bizikleta leku bat aurkitzen dira. Garaje bat ere eros daiteke, aparteko kostu baten truke.
(Ura gastu komunitarioen barne)
(Eraikinaren fatxada berritzeko proiektua onartuta eta ordainduta)

Abantailak :
Hondartzetatik hurbil kokatua
Argitsua
Lo egiteko lekua
Fatxada berritzeko proiektua onartuta eta ordainduta
** €339 200 honoraires inclus | €320 000 hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 710€ et 990€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    64200
  • Ville
    BIARRITZ
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    339200 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    646
  • Charges annuelles (ALUR)
    1306 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    36.11 m2
  • Surface séjour
    13.39 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    NORD EST
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    27/04/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/04/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    192 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    710 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    990 EUR
  • Surface de référence
    36.11

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  • Titre Fiche Vitrine
    Appartement Biarritz LA MILADY - 2 pièces
  • Texte Fiche Vitrine
    T1 bis au quartier de la Milady. Il dispose d'un double séjour permettant l'aménagement d'une chambre. Rénové récemment, sa modernité vous séduira. Une cave privative complètent le bien. La résidence propose de nombreuses places de parking libres et un local vélo.
  • Texte Fiche Commerciale
    Voici un T1 bis au quartier de la Milady à Biarritz. Il dispose d'un double séjour permettant l'aménagement d'une chambre. Rénové récemment, sa modernité vous séduira. Il est composé d'une entrée, d'un séjour et d'un coin nuit, d'une cuisine très complète et d'une salle de bains. Une cave privative complètent le bien. La résidence propose de nombreuses places de parking libres et un local vélo.
    (Eau comprise dans les charges )
    (Ravalement à venir voté et payé)

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  • Centres d'intérêts

LAFITTE Patricia
LAFITTE Patricia
Agent commercial
n° RSAC : 80248503700039
Ville RSAC : BAYONNE
La Maison Basque
La Maison Basque
125 avenue d'Atherbea, 64210 Bidart
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 646 lots.Les charges annuelles sont de 1306€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : La Maison Basque | Raison sociale : LA MAISON BASQUE | Adresse siège social : 125 avenue d'Atherbea - 64210 Bidart | Siret : 10175299600013 | RCS : BIDART | Numero TVA Intracommunautaire : FR0101752996 | Forme juridique : SAS | Capital social : 20 000 | Assurance RCP : RCP_01_175497H |
Carte T : CPI64012026000000013 | Date de délivrance : 2026-03-13 | Lieu de délivrance : 50 Allées Marines 64100 Bayonne | Caisse de garantie financière : GALIAN-SMABTP. | N° de caisse de garantie : 175497H | Adresse caisse de garantie : 89, rue La Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante