Référence 1534

Appartement Anglet T2 plus parking 38 m2,
Anglet 64600

2 pièce(s)

1 chambre(s)

38 m²

Classe énergie

Emission GES

€169 800 **

€169 800 honoraires inclus €157 000 hors honoraires Honoraires : 8.15% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Situé dans un secteur recherché d'Anglet, ce T2 comprend un séjour avec cuisine, une chambre séparée, une salle d'eau et des rangements.

L'appartement dispose également d'une terrasse de10 m², d'une place de parking privative et d'un local vélo.

Le bien est vendu loué, avec un loyer mensuel de 545 €, soit une rentabilité brute d'environ 3,9 % -

Une opportunité adaptée à un investisseur souhaitant un bien déjà occupé, situé dans un secteur où la demande locative est régulière.

** €169 800 honoraires inclus | €157 000 hors honoraires | Honoraires : 8.15% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 610€ et 840€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
64600
Ville
ANGLET
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Oui

Aspects financiers

Prix
169800 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
91
Charges annuelles (ALUR)
200 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
38 m2
Surface loi Carrez
38 m2
Surface terrasse
10 m2

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
24/11/2025
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
24/11/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
24/11/2025
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie finale
79 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
182 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
610 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
840 EUR
Surface de référence
37.5

Titre Fiche Vitrine
Anglet - T1 BIS avec parking
Texte Fiche Vitrine
Situé dans un secteur recherché d'Anglet, ce T1 bis comprend un séjour avec cuisine, une chambre séparée, une SDE et des rangements, une terrasse de10 m², un parking privative et d'un local vélo.
Le bien est vendu loué, avec un loyer mensuel de 545 €, soit une rentabilité brute d'environ 3,9 %.