Référence 104

Appartement Bidart 2 pièces vue Océan,
Bidart 64210

3 pièce(s)

2 chambre(s)

34 m²

Classe énergie

Emission GES

€303 000 **

€303 000 honoraires inclus €283 180 hors honoraires Honoraires : 7% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

À quelques pas seulement de la plage, découvrez ce superbe appartement entièrement rénové, situé au 1er et dernier étage d'une résidence avec piscine et terrain de tennis.

Il se compose de :

- Pièce de vie : Séjour lumineux avec cuisine équipée donnant sur une terrasse exposée vue Océan.
- Espaces nuit : Coin nuit et mezzanine aménagée, permettant un accueil de 4 couchages.
- Sanitaires : Salle d'eau contemporaine et WC indépendant.

Inclus avec le bien :

- Une place de parking privative.
- Une cave.

** €303 000 honoraires inclus | €283 180 hors honoraires | Honoraires : 7% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 680€ et 970€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
64210
Ville
BIDART
Etage
1
Nombre étages
1
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui
Accès Bus
2 min

Aspects financiers

Prix
303000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Oui
Loyer de référence majoré logement non meublé (loyer de base à ne pas dépasser)
757 EUR / mois
Loyer de référence majoré logement meublé (loyer de base à ne pas dépasser)
840 EUR / mois

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
184
Dont lots d'habitation
71
Charges annuelles (ALUR)
1236.2 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
34.74 m2
Surface loi Carrez
34.74 m2
Surface au sol
45.55 m2
Surface aménageable
45.55 m2 environ
Surface séjour
13.28 m2
Surface Dépendance(s)
6.25 m2
Surface terrasse
7.01 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1989
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Moyen
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Roulants électriques
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
OUEST - NORD
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Air pulsé
Mode Chauffage
Climatisation réversible + électrique
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Pas de conduit
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Type parking
Simple
Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1
Commentaires internet
0
Interphone
Non
Digicode
Non
Portail électrique
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
23/07/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
23/07/2026
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
193 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
680 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
970 EUR
Surface de référence
34.74

Titre Fiche Vitrine
Appartement Bidart 2 pièces vue Océan
Texte Fiche Vitrine
À quelques pas seulement de la plage, découvrez ce superbe appartement entièrement rénové, situé au 1er et dernier étage d'une résidence avec piscine et terrain de tennis.

Il se compose de :

- Pièce de vie : Séjour lumineux avec cuisine équipée donnant sur une terrasse exposée vue Océan.
- Espaces nuit : Coin nuit et mezzanine aménagée, permettant un accueil de 4 couchages.
- Sanitaires : Salle d'eau contemporaine et WC indépendant.

Inclus avec le bien :

- Une place de parking privative.
- Une cave.
Texte Fiche Commerciale
À quelques pas seulement de la plage, découvrez ce superbe appartement entièrement rénové, situé au 1er et dernier étage d'une résidence avec piscine et terrain de tennis.

Il se compose de :

- Pièce de vie : Séjour lumineux avec cuisine équipée donnant sur une terrasse exposée vue Océan.
- Espaces nuit : Coin nuit et mezzanine aménagée, permettant un accueil de 4 couchages.
- Sanitaires : Salle d'eau contemporaine et WC indépendant.

Inclus avec le bien :

- Une place de parking privative.
- Une cave.