Référence 7

EXCLUSIVITE ANGLET - HARDOY - Appartement de Type 4 avec Garage,
Anglet 64600

4 pièce(s)

2 chambre(s)

76 m²

Classe énergie

Emission GES

€299 000 **

€299 000 honoraires inclus €282 000 hors honoraires Honoraires : 6.03% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

ANGLET - HARDOY - Idéalement situé au calme et à proximité des commerces et des transports, bel appartement de Type 4. D'une surface de 76,33 m² Loi Carrez, il offre une entrée/dégagement avec placards, un séjour double sur balcon, une cuisine récente aménagée et équipée avec loggia, deux chambres (possiblité d'une troisième), une salle d'eau et toilettes séparés. Une cave au RDC. Possibilité d'acquérir en plus un garage fermé. Résidence sécurisée avec ascenseur.

** €299 000 honoraires inclus | €282 000 hors honoraires | Honoraires : 6.03% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1450€ et 2000€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
64600
Ville
ANGLET
Etage
6
Nombre étages
7

Aspects financiers

Prix
299000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
266
Charges annuelles (ALUR)
1692 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
76.33 m2
Surface loi Carrez
76.33 m2
Surface séjour
30.3 m2

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
03/03/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
03/03/2026
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
190 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
38 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1450 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2000 EUR
Surface de référence
76.33

Titre Fiche Vitrine
ANGLET/HARDOY - Appartement de Type 4 avec Garage
Texte Fiche Vitrine
ANGLET - HARDOY - Idéalement situé au calme et à proximité des commerces et des transports, bel appartement de Type 4. D'une surface de 76,33 m² Loi Carrez, il offre une entrée avec placards, un séjour double sur balcon, une cuisine récente aménagée et équipée, 2 chambres (poss. 3), une salle d'eau.