Référence 67

Maison Ahetze 6 pièces 150 m2,
Ahetze 64210

6 pièce(s)

3 chambre(s)

150 m²

Classe énergie

Emission GES

€799 000 **

€799 000 honoraires inclus €761 000 hors honoraires Honoraires : 4.99% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Sur les hauteurs d'Ahetze, découvrez cette villa de 150 m² nichée dans un environnement privilégié et sans aucun vis-à-vis. L'intérieur offre une ambiance feutrée et chaleureuse, articulée autour d'un vaste espace de vie avec cheminée.

L'extérieur est le véritable coeur de la maison : un terrain généreux de 2 000 m² accueille une piscine idéalement exposée plein Sud. Sa terrasse couverte vous permet de déjeuner à l'ombre tout en profitant d'une vue dégagée.

Les atouts techniques : 3 chambres, pompe à chaleur, et un grand sous-sol (atelier, stockage, garage). Un bien rare qui allie la sérénité de la campagne à la proximité immédiate (5 min) des spots de Bidart, Guéthary et Saint-Jean-de-Luz.

** €799 000 honoraires inclus | €761 000 hors honoraires | Honoraires : 4.99% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1310€ et 1810€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
64210
Ville
AHETZE
Nombre étages
1
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
799000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1500 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
150 m2
Surface Utile
273.5 m2
Surface séjour
38 m2
Surface terrain
2000 m2
Surface terrasse
22 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1994
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Fosse septique

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
3
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
3
Exposition Séjour
SUD OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Air pulsé
Mode Chauffage
Pompe à chaleur air/air
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Insert
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Nombre places parking
6
Nombre garages/Box
2
Interphone
Non
Digicode
Non
Portail électrique
Oui
Chambre Froide
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
07/03/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
07/03/2026
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
122 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1310 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1810 EUR
Surface de référence
139

Titre Fiche Vitrine
Ahetze - Maison 6 pièces 150 m2
Texte Fiche Vitrine
Hauteurs d'Ahetze : Charmante maison de 150 m² sur un terrain de 2 000 m². Calme absolu, vue dégagée et sans vis-à-vis. Elle dispose d'une piscine et d'un grand sous-sol. Cadre privilégié à quelques minutes de Bidart et Saint-Jean-de-Luz !
Texte Fiche Commerciale
Sur les hauteurs d'Ahetze, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, charmante maison lumineuse d'environ 150 m² offrant une vue dégagée. Construite sur un terrain d'environ 2 000 m², la maison dispose également d'une piscine et d'un grand sous-sol. Un cadre de vie privilégié, au calme et à quelques minutes de Saint Jean de Luz et Bidart.